Kallehavevej 52A, Tebbestrup

Villa · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1395 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.766 kr/m².2.993.650 kr.
2Vores vurdering2.453.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel2.130.000 kr.
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavevej 16, Tebbestrup 8940 Randers SV	156 m²	806 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Kallehavevej 7B, Tebbestrup 8940 Randers SV	175 m²	792 m	15-01-2024	2.316.500 kr.	13.237 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup 8940 Randers SV	250 m²	652 m	29-01-2026	10.530.000 kr.	42.120 kr./m²
Bysmedien 16 8940 Randers SV	148 m²	391 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Tebbestrupvej 105 8940 Randers SV	154 m²	509 m	02-06-2026	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Kærgade 178 8940 Randers SV	147 m²	794 m	21-03-2024	1.515.000 kr.	10.306 kr./m²
Henriettelyst 4 8940 Randers SV	157 m²	1,4 km	03-09-2026	3.275.000 kr.	20.860 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	1,5 km	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Svendborgvej 45 8940 Randers SV	155 m²	1,6 km	12-01-2026	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	1,7 km	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu