Kallehavevej 43B, Tebbestrup

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.510 kr/m².3.509.650 kr.
2Vores vurdering2.740.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,59 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007300.000 kr.
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavevej 16, Tebbestrup 8940 Randers SV	156 m²	717 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Kallehavevej 7B, Tebbestrup 8940 Randers SV	175 m²	696 m	15-01-2024	2.316.500 kr.	13.237 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup 8940 Randers SV	250 m²	546 m	29-01-2026	10.530.000 kr.	42.120 kr./m²
Tebbestrupvej 105 8940 Randers SV	154 m²	490 m	02-06-2026	2.075.000 kr.	13.474 kr./m²
Bysmedien 16 8940 Randers SV	148 m²	302 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Kærgade 178 8940 Randers SV	147 m²	690 m	21-03-2024	1.515.000 kr.	10.306 kr./m²
Henriettelyst 4 8940 Randers SV	157 m²	1,3 km	03-09-2026	3.275.000 kr.	20.860 kr./m²
Isfuglen 4 8940 Randers SV	166 m²	1,4 km	12-05-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Vendsysselvej 14 8940 Randers SV	159 m²	1,7 km	22-05-2025	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Isfuglen 12 8940 Randers SV	167 m²	1,5 km	03-09-2025	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu