Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Kallehavevej 23

Villa · 141 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.498.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²2,2 km05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²1,7 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²3,6 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²3,9 km21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²1,2 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²4,0 km29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²1,9 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²3,6 km28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²4,1 km30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²4,2 km09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden