Kalkskrænten 52, 1. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 2344 m²
Bebygget areal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.008 kr/m².3.083.500 kr.
2Vores vurdering3.029.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældet 9, st. 3 9000 Aalborg	97 m²	247 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	24.588 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, st. th 9000 Aalborg	99 m²	224 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 1. 2 9000 Aalborg	103 m²	100 m	03-08-2026	3.075.000 kr.	29.854 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 5. 4 9000 Aalborg	103 m²	100 m	05-06-2026	2.975.000 kr.	28.883 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 5. 3 9000 Aalborg	103 m²	100 m	14-09-2024	3.795.000 kr.	36.845 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 3. 2 9000 Aalborg	103 m²	100 m	01-12-2023	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 6. 2 9000 Aalborg	94 m²	372 m	12-05-2025	2.925.000 kr.	31.117 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 3. 2 9000 Aalborg	94 m²	372 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 5. 2 9000 Aalborg	94 m²	372 m	16-01-2025	2.730.000 kr.	29.043 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 2 9000 Aalborg	103 m²	140 m	18-09-2026	3.250.000 kr.	31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu