Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kalhavevej 32

Villa · 228 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 21.796 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
21796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.837 kr/m².2.603.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.370.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden okt. 2024
185k1,2M2,2M3,2M4,2M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.370.265 kr.Markedet · 1992869.820 kr.Markedet · 1994732.564 kr.Markedet · 1995784.092 kr.Markedet · 1996844.740 kr.Markedet · 1997190.836 kr.Markedet · 1998654.360 kr.Markedet · 1999184.908 kr.Markedet · 20001.071.600 kr.Markedet · 20011.577.760 kr.Markedet · 20021.116.516 kr.Markedet · 20031.084.140 kr.Markedet · 20041.470.600 kr.Markedet · 20051.915.428 kr.Markedet · 20063.270.432 kr.Markedet · 20072.309.868 kr.Markedet · 20083.398.112 kr.Markedet · 20092.818.080 kr.Markedet · 20102.218.440 kr.Markedet · 20111.955.784 kr.Markedet · 20121.064.988 kr.Markedet · 20133.070.932 kr.Markedet · 20141.529.196 kr.Markedet · 20151.469.232 kr.Markedet · 20161.888.752 kr.Markedet · 20172.335.860 kr.Markedet · 20181.388.292 kr.Markedet · 20192.296.416 kr.Markedet · 20201.847.484 kr.Markedet · 20212.300.064 kr.Markedet · 20221.894.452 kr.Markedet · 20231.495.680 kr.Markedet · 20242.555.196 kr.Markedet · 20252.615.160 kr.Markedet · 20262.215.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²1,2 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²1,7 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²838 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Stenkærgård 46
8763 Rask Mølle		186 m²698 m27-05-20253.225.000 kr.17.339 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²900 m12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Mølletoften 5
8763 Rask Mølle		188 m²955 m29-05-2024575.000 kr.3.059 kr./m²
Stenkærgård 39
8763 Rask Mølle		172 m²471 m30-03-20253.995.000 kr.23.227 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²1,2 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²2,6 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²2,4 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden