Erantisvej 14

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².1.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 9.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.909.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	91 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	21 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	312 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	417 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Mølletoften 5 8763 Rask Mølle	188 m²	542 m	29-05-2024	575.000 kr.	3.059 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	532 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	92 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	976 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	496 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	308 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu