Honum Skovvej 17, 8763 Rask Mølle — Villa · 217 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 18.674 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 18674 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.074 kr/m².2.020.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.083.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	1,7 km	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	1,6 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Mølletoften 5 8763 Rask Mølle	188 m²	1,7 km	29-05-2024	575.000 kr.	3.059 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	1,8 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	2,0 km	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	1,8 km	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Enggårdsvej 3 8763 Rask Mølle	226 m²	2,8 km	24-01-2025	3.485.000 kr.	15.420 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	2,1 km	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	2,2 km	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	1,8 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu