Menu
For mæglere Log ind
Møllesvinget 3
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Møllesvinget 3

Villa · 135 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.196 kr/m².1.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 11.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.243 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.241.841 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden sep. 2020
109k697k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20201.020.000 kr.I dag · vores estimat1.245.243 kr.Markedet · 1992515.025 kr.Markedet · 1994433.755 kr.Markedet · 1995464.265 kr.Markedet · 1996500.175 kr.Markedet · 1997112.995 kr.Markedet · 1998387.450 kr.Markedet · 1999109.485 kr.Markedet · 2000634.500 kr.Markedet · 2001934.200 kr.Markedet · 2002661.095 kr.Markedet · 2003641.925 kr.Markedet · 2004870.750 kr.Markedet · 20051.134.135 kr.Markedet · 20061.936.440 kr.Markedet · 20071.367.685 kr.Markedet · 20082.012.040 kr.Markedet · 20091.668.600 kr.Markedet · 20101.313.550 kr.Markedet · 20111.158.030 kr.Markedet · 2012630.585 kr.Markedet · 20131.818.315 kr.Markedet · 2014905.445 kr.Markedet · 2015869.940 kr.Markedet · 20161.118.340 kr.Markedet · 20171.383.075 kr.Markedet · 2018822.015 kr.Markedet · 20191.359.720 kr.Markedet · 20201.093.905 kr.Markedet · 20211.361.880 kr.Markedet · 20221.121.715 kr.Markedet · 2023885.600 kr.Markedet · 20241.512.945 kr.Markedet · 20251.548.450 kr.Markedet · 20261.311.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²87 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Møllesvinget 12
8763 Rask Mølle		110 m²133 m19-09-20241.225.000 kr.11.136 kr./m²
Møllesvinget 6
8763 Rask Mølle		98 m²67 m01-04-2025875.000 kr.8.929 kr./m²
Bryggervej 11
8763 Rask Mølle		140 m²247 m03-03-20242.215.000 kr.15.821 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²374 m29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Erantisvej 6
8763 Rask Mølle		138 m²561 m05-03-20261.415.000 kr.10.254 kr./m²
Hybenvej 44
8763 Rask Mølle		139 m²635 m16-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Dahliavej 5
8763 Rask Mølle		130 m²580 m01-10-2024870.000 kr.6.692 kr./m²
Cikorievej 5
8763 Rask Mølle		128 m²506 m31-10-2023750.000 kr.5.859 kr./m²
Cikorievej 28
8763 Rask Mølle		128 m²623 m03-08-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden