Stenkærgård 46

Villa · 186 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.719 kr/m².1.683.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering2.640.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2016Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	248 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	216 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	312 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	681 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Mølletoften 5 8763 Rask Mølle	188 m²	801 m	29-05-2024	575.000 kr.	3.059 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	399 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	844 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	456 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	1,3 km	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	520 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu