Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kalenderparken 29

Rækkehus · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.135 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalenderparken gns: 19.161 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 16.498 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden okt. 2017
675k1,7M2,7M3,7M4,7M19972003200620082010201220142017201920212024202618. okt. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat1.704.369 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1999948.348 kr.Markedet · 2003919.080 kr.Markedet · 2004964.224 kr.Markedet · 20061.344.816 kr.Markedet · 20071.069.956 kr.Markedet · 20081.146.852 kr.Markedet · 20091.209.816 kr.Markedet · 20101.971.000 kr.Markedet · 20111.230.552 kr.Markedet · 20121.448.604 kr.Markedet · 20132.880.036 kr.Markedet · 2014960.984 kr.Markedet · 20161.502.928 kr.Markedet · 20172.154.276 kr.Markedet · 20182.066.580 kr.Markedet · 20191.838.052 kr.Markedet · 20201.369.872 kr.Markedet · 20211.947.132 kr.Markedet · 20221.972.620 kr.Markedet · 20241.765.368 kr.Markedet · 20251.661.580 kr.Markedet · 20264.709.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalenderparken 23
9270 Klarup		108 m²53 m28-08-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Kalenderparken 19
9270 Klarup		108 m²73 m01-10-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kalenderparken 10
9270 Klarup		107 m²96 m15-05-20242.375.000 kr.22.196 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²78 m12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²83 m10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 22
9270 Klarup		125 m²58 m07-07-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Kalenderparken 37
9270 Klarup		133 m²72 m22-12-20251.575.000 kr.11.842 kr./m²
Aprilvej 19
9270 Klarup		104 m²208 m17-09-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²216 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²905 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden