Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Kaldæavej 4B

Villa · 143 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.224 kr/m².9.918.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.808.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,54 pct. siden maj 2016
263k3,1M6,0M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat11.808.441 kr.Markedet · 1992647.218 kr.Markedet · 1993688.688 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 1996476.619 kr.Markedet · 1997387.530 kr.Markedet · 19981.426.854 kr.Markedet · 19991.080.222 kr.Markedet · 20001.240.239 kr.Markedet · 20011.386.242 kr.Markedet · 20021.550.692 kr.Markedet · 20032.063.776 kr.Markedet · 20042.457.026 kr.Markedet · 20052.639.637 kr.Markedet · 20063.297.437 kr.Markedet · 20073.487.198 kr.Markedet · 20083.092.089 kr.Markedet · 20092.513.797 kr.Markedet · 20103.116.828 kr.Markedet · 20113.376.659 kr.Markedet · 20123.212.495 kr.Markedet · 20133.504.930 kr.Markedet · 20143.769.337 kr.Markedet · 20154.761.328 kr.Markedet · 20164.760.756 kr.Markedet · 20175.057.624 kr.Markedet · 20185.260.684 kr.Markedet · 20195.192.616 kr.Markedet · 20206.187.467 kr.Markedet · 20217.283.991 kr.Markedet · 20228.764.184 kr.Markedet · 20236.463.743 kr.Markedet · 20248.411.117 kr.Markedet · 20259.322.885 kr.Markedet · 202610.572.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.808.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.100.000 kr.
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²275 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²337 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²338 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²323 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²254 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²498 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²276 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²199 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²500 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²560 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden