Kajsvej 3

Fritidshus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.262 kr/m².1.478.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKajsvej gns: 20.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²+9,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.685.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 516.900 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 998.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.098.000 kr.
Ombygning
2022jun.Ejerskifte998.000 kr.
2010okt.Ejerskifte516.900 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	64 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	304 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	336 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	0 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	88 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	289 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	232 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	421 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	409 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	377 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu