Kajsvej 29, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 68 m².1.107.584 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.288.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,10 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	59 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	29 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	332 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	361 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	386 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	740 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	315 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	245 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Candidusvej 6, Lyngså 9300 Sæby	67 m²	828 m	13-07-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	948 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu