Kajsvej 24, Lyngså

Fritidshus · 62 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1063 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 62 m².1.009.856 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.061.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
6. nov. 2019 · Alm. Salg: 369.750 kr.
7. nov. 2024 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel930.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte369.750 kr.
majEjerskifte900.000 kr.
2016dec.Ejerskifte395.000 kr.
2013Ombygning
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	62 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	48 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	260 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	441 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	225 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	372 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	243 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	580 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Rimmevej 6, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	667 m	04-01-2026	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	205 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu