Kajsvej 20, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 71 m².1.156.448 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.187.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,34 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	73 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	212 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	100 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	252 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	551 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	332 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	310 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	436 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	228 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	199 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu