Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerød Have 37

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 358 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.197 kr/m².6.283.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.642.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,77 pct. siden aug. 2006
724k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat6.642.092 kr.Markedet · 1992939.532 kr.Markedet · 1993723.775 kr.Markedet · 19941.020.883 kr.Markedet · 19951.098.304 kr.Markedet · 1996823.335 kr.Markedet · 19971.130.006 kr.Markedet · 19981.541.215 kr.Markedet · 19991.575.144 kr.Markedet · 20001.948.232 kr.Markedet · 20011.968.013 kr.Markedet · 20021.841.336 kr.Markedet · 20032.215.472 kr.Markedet · 20042.209.577 kr.Markedet · 20052.679.998 kr.Markedet · 20063.610.229 kr.Markedet · 20073.885.591 kr.Markedet · 20083.256.005 kr.Markedet · 20092.888.550 kr.Markedet · 20102.947.631 kr.Markedet · 20113.109.547 kr.Markedet · 20122.390.095 kr.Markedet · 20133.169.414 kr.Markedet · 20143.032.126 kr.Markedet · 20153.226.792 kr.Markedet · 20163.513.682 kr.Markedet · 20173.633.154 kr.Markedet · 20183.461.282 kr.Markedet · 20193.578.527 kr.Markedet · 20204.152.569 kr.Markedet · 20214.740.104 kr.Markedet · 20225.787.842 kr.Markedet · 20235.330.521 kr.Markedet · 20245.123.803 kr.Markedet · 20255.370.214 kr.Markedet · 20266.301.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.642.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldraget 13
3460 Birkerød		131 m²295 m18-09-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²315 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12
3460 Birkerød		134 m²296 m18-06-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Soldraget 46
3460 Birkerød		131 m²541 m18-12-20235.400.000 kr.41.221 kr./m²
Solbjærget 50
3460 Birkerød		127 m²354 m20-01-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Kajasvej 6
3460 Birkerød		130 m²608 m01-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²679 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Stenløkken 136
3460 Birkerød		124 m²600 m29-01-20267.100.000 kr.57.258 kr./m²
Stenhøj Vænge 25
3460 Birkerød		141 m²442 m22-01-20256.600.000 kr.46.809 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²930 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden