Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kajakvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.341 kr/m².4.124.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKajakvej gns: 26.483 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.822.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,88 pct. siden jul. 1992
477k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1992826.000 kr.I dag · vores estimat4.822.842 kr.Markedet · 1992843.141 kr.Markedet · 1993763.542 kr.Markedet · 19941.182.831 kr.Markedet · 1995801.905 kr.Markedet · 1996983.749 kr.Markedet · 19971.324.284 kr.Markedet · 1998899.418 kr.Markedet · 1999677.690 kr.Markedet · 20001.887.392 kr.Markedet · 20011.539.252 kr.Markedet · 20022.061.124 kr.Markedet · 20032.143.765 kr.Markedet · 20042.452.190 kr.Markedet · 20052.487.680 kr.Markedet · 20063.684.707 kr.Markedet · 20073.334.370 kr.Markedet · 20082.978.287 kr.Markedet · 20092.919.306 kr.Markedet · 20102.524.691 kr.Markedet · 20112.672.735 kr.Markedet · 20122.413.489 kr.Markedet · 20132.573.194 kr.Markedet · 20142.660.229 kr.Markedet · 20152.641.977 kr.Markedet · 20162.583.841 kr.Markedet · 20173.309.527 kr.Markedet · 20182.971.696 kr.Markedet · 20192.750.813 kr.Markedet · 20203.514.862 kr.Markedet · 20213.610.516 kr.Markedet · 20224.074.421 kr.Markedet · 20234.346.004 kr.Markedet · 20243.900.182 kr.Markedet · 20254.591.054 kr.Markedet · 20264.528.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1992 · Alm. Salg
826.000 kr.
I dag · vores estimat
4.822.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg826.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajakvej 25
4040 Jyllinge		158 m²169 m13-11-20233.752.000 kr.23.747 kr./m²
Kajakvej 27
4040 Jyllinge		158 m²191 m12-01-20243.050.000 kr.19.304 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²44 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²325 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²302 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²150 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Kajakvej 26
4040 Jyllinge		124 m²172 m29-07-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²329 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Jagtvej 18
4040 Jyllinge		171 m²129 m11-08-20243.575.000 kr.20.906 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²283 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden