Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kajakvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.535 kr/m².4.132.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKajakvej gns: 26.483 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.278.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden maj 2021
386k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat4.278.933 kr.Markedet · 1992683.493 kr.Markedet · 1993618.966 kr.Markedet · 1994958.863 kr.Markedet · 1995650.065 kr.Markedet · 1996797.477 kr.Markedet · 19971.073.532 kr.Markedet · 1998729.114 kr.Markedet · 1999549.370 kr.Markedet · 20001.530.016 kr.Markedet · 20011.247.796 kr.Markedet · 20021.670.852 kr.Markedet · 20031.737.845 kr.Markedet · 20041.987.870 kr.Markedet · 20052.016.640 kr.Markedet · 20062.987.011 kr.Markedet · 20072.703.010 kr.Markedet · 20082.414.351 kr.Markedet · 20092.366.538 kr.Markedet · 20102.046.643 kr.Markedet · 20112.166.655 kr.Markedet · 20121.956.497 kr.Markedet · 20132.085.962 kr.Markedet · 20142.156.517 kr.Markedet · 20152.141.721 kr.Markedet · 20162.094.593 kr.Markedet · 20172.682.871 kr.Markedet · 20182.409.008 kr.Markedet · 20192.229.949 kr.Markedet · 20202.849.326 kr.Markedet · 20212.926.868 kr.Markedet · 20223.302.933 kr.Markedet · 20233.523.092 kr.Markedet · 20243.161.686 kr.Markedet · 20253.721.742 kr.Markedet · 20263.671.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.278.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²171 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²328 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Kajakvej 26
4040 Jyllinge		124 m²204 m29-07-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²350 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Kajakvej 25
4040 Jyllinge		158 m²195 m13-11-20233.752.000 kr.23.747 kr./m²
Kajakvej 27
4040 Jyllinge		158 m²215 m12-01-20243.050.000 kr.19.304 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²44 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²360 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²161 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²317 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden