Kaj Munks Vej 11

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.944 kr/m².7.790.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.195.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,26 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
25. apr. 2010 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.195.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
feb.Ejerskifte4.400.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 13 3460 Birkerød	102 m²	19 m	10-07-2026	6.550.000 kr.	64.216 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	408 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	431 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	217 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	853 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Sjælsøvej 48A 3460 Birkerød	201 m²	203 m	24-07-2026	8.800.000 kr.	43.781 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	555 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	754 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	894 m	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	109 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu