Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsvang 19B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.075 kr/m².4.745.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.119.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,11 pct. siden maj 2008
309k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020248. maj 20082.750.000 kr.31. dec. 20191.497.500 kr.I dag · vores estimat4.119.785 kr.Markedet · 1992643.296 kr.Markedet · 1993487.584 kr.Markedet · 1994644.160 kr.Markedet · 1995678.624 kr.Markedet · 19961.014.720 kr.Markedet · 1997705.504 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 19991.177.632 kr.Markedet · 20001.352.640 kr.Markedet · 20011.739.328 kr.Markedet · 20021.721.856 kr.Markedet · 20031.714.848 kr.Markedet · 20041.824.096 kr.Markedet · 20052.372.064 kr.Markedet · 20063.681.312 kr.Markedet · 20072.803.104 kr.Markedet · 20082.684.064 kr.Markedet · 20091.782.240 kr.Markedet · 20102.212.224 kr.Markedet · 20112.410.272 kr.Markedet · 20121.426.080 kr.Markedet · 20132.447.232 kr.Markedet · 20142.808.384 kr.Markedet · 20152.311.968 kr.Markedet · 20163.280.032 kr.Markedet · 20173.312.576 kr.Markedet · 20183.647.904 kr.Markedet · 20193.347.424 kr.Markedet · 20204.181.376 kr.Markedet · 20213.950.112 kr.Markedet · 20224.448.736 kr.Markedet · 20233.564.384 kr.Markedet · 20243.216.480 kr.Markedet · 20255.134.848 kr.Markedet · 20264.788.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.119.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.497.500 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²1,2 km31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,2 km01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,3 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²1,3 km23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²1,5 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²983 m14-09-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²983 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²984 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²1,0 km31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Hustoftevej 26
2700 Brønshøj		107 m²1,1 km06-05-20244.495.000 kr.42.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden