Kærvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.157 kr/m².1.356.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.145.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,12 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2001jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	360 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	235 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	305 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	354 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	628 m	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	236 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	68 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	774 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	302 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	729 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu