Kærvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.535 kr/m².1.755.900 kr.
2Vores vurdering1.967.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.624.951 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet1.624.951 kr.
2009jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 4 4653 Karise	110 m²	93 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	109 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	179 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	159 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	339 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	283 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	279 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	269 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	221 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	185 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu