Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Kærvej 67

Landejendom · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 102.640 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
102640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.943.700 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden okt. 2020
729k2,0M3,2M4,5M5,7M19931999200520132015201820202022202428. okt. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat4.943.700 kr.Markedet · 19931.064.701 kr.Markedet · 19962.409.507 kr.Markedet · 19995.695.569 kr.Markedet · 20031.927.817 kr.Markedet · 20052.107.658 kr.Markedet · 20121.528.271 kr.Markedet · 20132.092.407 kr.Markedet · 20141.808.980 kr.Markedet · 2015788.824 kr.Markedet · 2017935.143 kr.Markedet · 20183.032.986 kr.Markedet · 20192.422.191 kr.Markedet · 20211.318.834 kr.Markedet · 20221.713.850 kr.Markedet · 20233.575.076 kr.Markedet · 2024728.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (landejendom)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.943.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 43
9982 Ålbæk		171 m²290 m03-03-2024825.000 kr.4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden