Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kærvej 6, Bjerndrup

Landejendom · 327 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 327 m², grund på 132.879 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
132879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.631.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.522 kr/m².12.040.954 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)132879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.064.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,32 pct. siden apr. 2018
134k9,6M19,1M28,7M38,2M1992199720012005200920142018202220264. apr. 201813.300.000 kr.I dag · vores estimat10.064.904 kr.Markedet · 19924.428.234 kr.Markedet · 19931.843.953 kr.Markedet · 1995729.864 kr.Markedet · 19963.817.725 kr.Markedet · 1997790.359 kr.Markedet · 19982.724.891 kr.Markedet · 19993.855.003 kr.Markedet · 2000134.070 kr.Markedet · 20011.696.149 kr.Markedet · 20022.593.110 kr.Markedet · 20034.446.873 kr.Markedet · 200415.527.922 kr.Markedet · 20052.473.755 kr.Markedet · 20069.354.162 kr.Markedet · 20073.429.903 kr.Markedet · 200811.751.726 kr.Markedet · 20093.479.280 kr.Markedet · 20104.051.857 kr.Markedet · 20125.493.273 kr.Markedet · 20132.526.729 kr.Markedet · 20144.198.680 kr.Markedet · 201533.159.108 kr.Markedet · 20167.676.652 kr.Markedet · 20174.485.786 kr.Markedet · 201810.073.562 kr.Markedet · 20196.861.768 kr.Markedet · 202012.181.077 kr.Markedet · 20215.860.821 kr.Markedet · 20228.226.012 kr.Markedet · 20237.718.508 kr.Markedet · 20248.390.493 kr.Markedet · 20259.307.728 kr.Markedet · 202618.147.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.064.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²2,4 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²3,7 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²3,0 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²11,7 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²17,2 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²16,4 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²19,4 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²21,2 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²19,5 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²18,5 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden