Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Birkevej 12A

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1700 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.032 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden jun. 2024
105k649k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.728.643 kr.Markedet · 1992610.235 kr.Markedet · 1993429.505 kr.Markedet · 1994736.250 kr.Markedet · 1995772.210 kr.Markedet · 1996634.570 kr.Markedet · 1997778.875 kr.Markedet · 1998787.865 kr.Markedet · 1999509.485 kr.Markedet · 2000893.110 kr.Markedet · 2001834.985 kr.Markedet · 2002818.400 kr.Markedet · 2003848.005 kr.Markedet · 2004792.670 kr.Markedet · 20051.247.905 kr.Markedet · 2006285.820 kr.Markedet · 2007920.855 kr.Markedet · 20081.365.550 kr.Markedet · 2009766.940 kr.Markedet · 20101.170.715 kr.Markedet · 20111.328.660 kr.Markedet · 20121.266.970 kr.Markedet · 20131.501.175 kr.Markedet · 2014541.880 kr.Markedet · 20151.306.030 kr.Markedet · 20161.243.875 kr.Markedet · 20171.393.915 kr.Markedet · 20181.520.240 kr.Markedet · 2019963.480 kr.Markedet · 20201.520.705 kr.Markedet · 20211.939.825 kr.Markedet · 20221.726.545 kr.Markedet · 20231.217.835 kr.Markedet · 20241.467.850 kr.Markedet · 20251.759.095 kr.Markedet · 2026546.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²171 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²438 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Birkevej 33
7442 Engesvang		101 m²329 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Birkevej 33B
7442 Engesvang		101 m²329 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²50 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²162 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²205 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²537 m10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²400 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²472 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden