Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Lundsvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
57 m²
Grundareal
1151 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.822 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 9.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden nov. 2024
103k632k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.742.582 kr.Markedet · 1992594.487 kr.Markedet · 1993418.421 kr.Markedet · 1994717.250 kr.Markedet · 1995752.282 kr.Markedet · 1996618.194 kr.Markedet · 1997758.775 kr.Markedet · 1998767.533 kr.Markedet · 1999496.337 kr.Markedet · 2000870.062 kr.Markedet · 2001813.437 kr.Markedet · 2002797.280 kr.Markedet · 2003826.121 kr.Markedet · 2004772.214 kr.Markedet · 20051.215.701 kr.Markedet · 2006278.444 kr.Markedet · 2007897.091 kr.Markedet · 20081.330.310 kr.Markedet · 2009747.148 kr.Markedet · 20101.140.503 kr.Markedet · 20111.294.372 kr.Markedet · 20121.234.274 kr.Markedet · 20131.462.435 kr.Markedet · 2014527.896 kr.Markedet · 20151.272.326 kr.Markedet · 20161.211.775 kr.Markedet · 20171.357.943 kr.Markedet · 20181.481.008 kr.Markedet · 2019938.616 kr.Markedet · 20201.481.461 kr.Markedet · 20211.889.765 kr.Markedet · 20221.681.989 kr.Markedet · 20231.186.407 kr.Markedet · 20241.429.970 kr.Markedet · 20251.713.699 kr.Markedet · 2026532.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²107 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²215 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²214 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²393 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²359 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²439 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²454 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²472 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Skovvej 20
7442 Engesvang		156 m²551 m20-10-20231.500.000 kr.9.615 kr./m²
Skovvej 16
7442 Engesvang		158 m²493 m13-04-20251.040.000 kr.6.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden