Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Ravnsvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.348 kr/m².1.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 9.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden mar. 2025
101k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.512.586 kr.Markedet · 1992582.676 kr.Markedet · 1993410.108 kr.Markedet · 1994703.000 kr.Markedet · 1995737.336 kr.Markedet · 1996605.912 kr.Markedet · 1997743.700 kr.Markedet · 1998752.284 kr.Markedet · 1999486.476 kr.Markedet · 2000852.776 kr.Markedet · 2001797.276 kr.Markedet · 2002781.440 kr.Markedet · 2003809.708 kr.Markedet · 2004756.872 kr.Markedet · 20051.191.548 kr.Markedet · 2006272.912 kr.Markedet · 2007879.268 kr.Markedet · 20081.303.880 kr.Markedet · 2009732.304 kr.Markedet · 20101.117.844 kr.Markedet · 20111.268.656 kr.Markedet · 20121.209.752 kr.Markedet · 20131.433.380 kr.Markedet · 2014517.408 kr.Markedet · 20151.247.048 kr.Markedet · 20161.187.700 kr.Markedet · 20171.330.964 kr.Markedet · 20181.451.584 kr.Markedet · 2019919.968 kr.Markedet · 20201.452.028 kr.Markedet · 20211.852.220 kr.Markedet · 20221.648.572 kr.Markedet · 20231.162.836 kr.Markedet · 20241.401.560 kr.Markedet · 20251.679.652 kr.Markedet · 2026521.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²43 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²74 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²128 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²243 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²214 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²455 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²412 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²271 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²285 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²331 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden