Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærvej 24

Villa · 279 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².3.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk279 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.384.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,63 pct. siden jun. 2008
899k1,6M2,3M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20081.395.000 kr.I dag · vores estimat3.384.749 kr.Markedet · 19921.086.984 kr.Markedet · 19931.124.091 kr.Markedet · 19941.101.771 kr.Markedet · 19951.120.185 kr.Markedet · 19961.301.814 kr.Markedet · 19971.332.225 kr.Markedet · 19981.491.255 kr.Markedet · 19991.457.496 kr.Markedet · 20001.602.297 kr.Markedet · 20011.734.822 kr.Markedet · 20021.574.118 kr.Markedet · 20031.661.724 kr.Markedet · 20041.693.809 kr.Markedet · 20051.877.949 kr.Markedet · 20062.096.406 kr.Markedet · 20072.267.991 kr.Markedet · 20082.075.202 kr.Markedet · 20092.502.909 kr.Markedet · 20102.550.618 kr.Markedet · 20111.997.361 kr.Markedet · 20122.630.970 kr.Markedet · 20132.363.967 kr.Markedet · 20142.195.172 kr.Markedet · 20152.262.132 kr.Markedet · 20162.355.039 kr.Markedet · 20172.721.645 kr.Markedet · 20182.695.698 kr.Markedet · 20192.720.250 kr.Markedet · 20203.099.969 kr.Markedet · 20212.805.345 kr.Markedet · 20223.245.049 kr.Markedet · 20233.354.417 kr.Markedet · 20243.423.051 kr.Markedet · 20253.134.286 kr.Markedet · 20263.240.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²96 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²62 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²131 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²372 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²393 m19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²793 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²386 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²378 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²1,1 km22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²758 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden