Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærvej 19

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.716 kr/m².1.643.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden aug. 2009
370k691k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.480.000 kr.I dag · vores estimat1.308.301 kr.Markedet · 1992448.040 kr.Markedet · 1993463.335 kr.Markedet · 1994454.135 kr.Markedet · 1995461.725 kr.Markedet · 1996536.590 kr.Markedet · 1997549.125 kr.Markedet · 1998614.675 kr.Markedet · 1999600.760 kr.Markedet · 2000660.445 kr.Markedet · 2001715.070 kr.Markedet · 2002648.830 kr.Markedet · 2003684.940 kr.Markedet · 2004698.165 kr.Markedet · 2005774.065 kr.Markedet · 2006864.110 kr.Markedet · 2007934.835 kr.Markedet · 2008855.370 kr.Markedet · 20091.031.665 kr.Markedet · 20101.051.330 kr.Markedet · 2011823.285 kr.Markedet · 20121.084.450 kr.Markedet · 2013974.395 kr.Markedet · 2014904.820 kr.Markedet · 2015932.420 kr.Markedet · 2016970.715 kr.Markedet · 20171.121.825 kr.Markedet · 20181.111.130 kr.Markedet · 20191.121.250 kr.Markedet · 20201.277.765 kr.Markedet · 20211.156.325 kr.Markedet · 20221.337.565 kr.Markedet · 20231.382.645 kr.Markedet · 20241.410.935 kr.Markedet · 20251.291.910 kr.Markedet · 20261.335.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²35 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²82 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Park Alle 22
9800 Hjørring		114 m²188 m06-03-20241.445.000 kr.12.675 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²268 m06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Æblevangen 13
9800 Hjørring		112 m²298 m29-10-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²294 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²401 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Park Alle 30
9800 Hjørring		108 m²137 m05-12-2023975.000 kr.9.028 kr./m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²464 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Thorsvej 59
9800 Hjørring		117 m²800 m16-12-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden