Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kærvej 18

Rækkehus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 143 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.280 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden maj 2021
115k5,3M10,5M15,7M20,8M1992199619992004200720102014201720202023202631. maj 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.096.480 kr.Markedet · 1992114.600 kr.Markedet · 1994551.800 kr.Markedet · 1995552.400 kr.Markedet · 1996522.400 kr.Markedet · 1997574.400 kr.Markedet · 19983.117.300 kr.Markedet · 1999952.600 kr.Markedet · 200120.829.900 kr.Markedet · 2002936.100 kr.Markedet · 2004935.500 kr.Markedet · 2005866.100 kr.Markedet · 20061.743.400 kr.Markedet · 20072.619.000 kr.Markedet · 20081.641.300 kr.Markedet · 20091.478.600 kr.Markedet · 20101.640.000 kr.Markedet · 2012930.900 kr.Markedet · 20131.595.800 kr.Markedet · 20141.482.500 kr.Markedet · 20151.666.700 kr.Markedet · 2016917.200 kr.Markedet · 20171.723.700 kr.Markedet · 2018758.300 kr.Markedet · 20191.710.500 kr.Markedet · 2020801.700 kr.Markedet · 20211.428.600 kr.Markedet · 20221.614.300 kr.Markedet · 20231.702.400 kr.Markedet · 20241.990.300 kr.Markedet · 20251.684.200 kr.Markedet · 20262.131.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²910 m06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Kornmarken 45
9240 Nibe		101 m²938 m29-04-20252.245.000 kr.22.228 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²965 m09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²928 m09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Strandgården 10
9240 Nibe		90 m²402 m10-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandgården 2
9240 Nibe		90 m²425 m31-05-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²643 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²881 m18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²829 m15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²875 m13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden