Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Kærvej 14, Hvalpsund

Villa · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.943 kr/m² × 209 m².1.660.087 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden mar. 2026
387k863k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.429.103 kr.Markedet · 1992401.907 kr.Markedet · 19931.060.884 kr.Markedet · 1994783.750 kr.Markedet · 1995649.572 kr.Markedet · 1996755.744 kr.Markedet · 1997855.437 kr.Markedet · 19981.137.587 kr.Markedet · 19991.141.558 kr.Markedet · 20001.210.737 kr.Markedet · 20011.003.618 kr.Markedet · 2002774.136 kr.Markedet · 20031.130.690 kr.Markedet · 20041.103.520 kr.Markedet · 2005642.257 kr.Markedet · 20061.217.634 kr.Markedet · 20071.534.687 kr.Markedet · 20081.294.337 kr.Markedet · 20091.686.003 kr.Markedet · 20101.745.359 kr.Markedet · 20111.212.200 kr.Markedet · 20121.164.130 kr.Markedet · 2013817.817 kr.Markedet · 20141.315.864 kr.Markedet · 20151.329.240 kr.Markedet · 2016921.063 kr.Markedet · 20171.139.886 kr.Markedet · 20181.056.913 kr.Markedet · 20191.375.011 kr.Markedet · 20201.286.604 kr.Markedet · 20211.923.009 kr.Markedet · 20221.462.164 kr.Markedet · 20231.890.823 kr.Markedet · 20241.445.235 kr.Markedet · 20251.612.435 kr.Markedet · 20261.666.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1970majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4, Hvalpsund
9640 Farsø		135 m²164 m30-12-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²180 m11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund
9640 Farsø		222 m²487 m17-10-20241.375.000 kr.6.194 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²330 m09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Sundvej 62, Hvalpsund
9640 Farsø		235 m²239 m05-11-20251.565.000 kr.6.660 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²520 m12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²297 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²498 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²436 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²473 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden