Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Solbakken 12, Hvalpsund

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.943 kr/m² × 193 m².1.532.999 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,79 pct. siden maj 1993
358k797k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202423. maj 1993520.000 kr.15. jun. 1993520.000 kr.31. maj 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.397.889 kr.Markedet · 1992371.139 kr.Markedet · 1993979.668 kr.Markedet · 1994723.750 kr.Markedet · 1995599.844 kr.Markedet · 1996697.888 kr.Markedet · 1997789.949 kr.Markedet · 19981.050.499 kr.Markedet · 19991.054.166 kr.Markedet · 20001.118.049 kr.Markedet · 2001926.786 kr.Markedet · 2002714.872 kr.Markedet · 20031.044.130 kr.Markedet · 20041.019.040 kr.Markedet · 2005593.089 kr.Markedet · 20061.124.418 kr.Markedet · 20071.417.199 kr.Markedet · 20081.195.249 kr.Markedet · 20091.556.931 kr.Markedet · 20101.611.743 kr.Markedet · 20111.119.400 kr.Markedet · 20121.075.010 kr.Markedet · 2013755.209 kr.Markedet · 20141.215.128 kr.Markedet · 20151.227.480 kr.Markedet · 2016850.551 kr.Markedet · 20171.052.622 kr.Markedet · 2018976.001 kr.Markedet · 20191.269.747 kr.Markedet · 20201.188.108 kr.Markedet · 20211.775.793 kr.Markedet · 20221.350.228 kr.Markedet · 20231.746.071 kr.Markedet · 20241.334.595 kr.Markedet · 20251.488.995 kr.Markedet · 20261.538.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1993 · Alm. Salg
520.000 kr.
15. jun. 1993 · Alm. Salg
520.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte520.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²205 m09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Kærvej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		209 m²180 m29-01-20261.050.000 kr.5.024 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²139 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²318 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²259 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²682 m12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund
9640 Farsø		222 m²307 m17-10-20241.375.000 kr.6.194 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²297 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²614 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Sundvej 62, Hvalpsund
9640 Farsø		235 m²297 m05-11-20251.565.000 kr.6.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden