Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9640 Farsø

Højvangen 12, Hvalpsund

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.943 kr/m² × 170 m².1.350.310 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.546.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,41 pct. siden feb. 2026
315k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.546.154 kr.Markedet · 1992326.910 kr.Markedet · 1993862.920 kr.Markedet · 1994637.500 kr.Markedet · 1995528.360 kr.Markedet · 1996614.720 kr.Markedet · 1997695.810 kr.Markedet · 1998925.310 kr.Markedet · 1999928.540 kr.Markedet · 2000984.810 kr.Markedet · 2001816.340 kr.Markedet · 2002629.680 kr.Markedet · 2003919.700 kr.Markedet · 2004897.600 kr.Markedet · 2005522.410 kr.Markedet · 2006990.420 kr.Markedet · 20071.248.310 kr.Markedet · 20081.052.810 kr.Markedet · 20091.371.390 kr.Markedet · 20101.419.670 kr.Markedet · 2011986.000 kr.Markedet · 2012946.900 kr.Markedet · 2013665.210 kr.Markedet · 20141.070.320 kr.Markedet · 20151.081.200 kr.Markedet · 2016749.190 kr.Markedet · 2017927.180 kr.Markedet · 2018859.690 kr.Markedet · 20191.118.430 kr.Markedet · 20201.046.520 kr.Markedet · 20211.564.170 kr.Markedet · 20221.189.320 kr.Markedet · 20231.537.990 kr.Markedet · 20241.175.550 kr.Markedet · 20251.311.550 kr.Markedet · 20261.355.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²215 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²250 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²568 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²253 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²276 m09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²814 m12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²139 m11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²
Teglvænget 15, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²388 m10-11-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Tingvej 21, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²488 m26-01-2025975.000 kr.6.633 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund
9640 Farsø		135 m²386 m30-12-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden