Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Kærvang 20, Nr. Søby

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 140 m².1.563.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden mar. 2026
199k585k972k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.619.002 kr.Markedet · 1992553.840 kr.Markedet · 1993455.420 kr.Markedet · 1994422.240 kr.Markedet · 1995401.800 kr.Markedet · 1996635.600 kr.Markedet · 1997378.700 kr.Markedet · 1998538.160 kr.Markedet · 1999478.240 kr.Markedet · 2000619.640 kr.Markedet · 2001820.540 kr.Markedet · 2002198.660 kr.Markedet · 2003789.740 kr.Markedet · 2004816.060 kr.Markedet · 2005740.460 kr.Markedet · 2006488.740 kr.Markedet · 2007675.640 kr.Markedet · 20081.277.500 kr.Markedet · 2009984.200 kr.Markedet · 20101.243.200 kr.Markedet · 2011854.280 kr.Markedet · 2012483.840 kr.Markedet · 2013980.000 kr.Markedet · 2014952.000 kr.Markedet · 2015522.060 kr.Markedet · 20161.162.140 kr.Markedet · 20171.169.140 kr.Markedet · 2018680.400 kr.Markedet · 2019913.220 kr.Markedet · 2020705.320 kr.Markedet · 20211.300.040 kr.Markedet · 20221.161.300 kr.Markedet · 20231.543.780 kr.Markedet · 20241.040.200 kr.Markedet · 20251.316.000 kr.Markedet · 20261.330.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²20 m23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²79 m18-09-20241.320.000 kr.9.429 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby
7840 Højslev		144 m²182 m03-03-20241.135.000 kr.7.882 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		143 m²512 m12-09-20241.200.000 kr.8.392 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby
7840 Højslev		125 m²106 m15-11-20231.475.000 kr.11.800 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²124 m19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby
7840 Højslev		150 m²464 m27-02-20251.130.000 kr.7.533 kr./m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²906 m15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		154 m²395 m24-09-20251.595.000 kr.10.357 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		158 m²222 m06-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden