Kærsgårdvej 34, Holse

Villa · 152 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 5.536 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 5536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.086 kr/m².1.688.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.014.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1302,15 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014215.000 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 114, Holse St 5464 Brenderup Fyn	168 m²	1,3 km	05-11-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	151 m²	2,8 km	11-01-2025	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	1,3 km	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	3,0 km	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	3,2 km	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	2,9 km	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	3,0 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	3,0 km	27-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	3,1 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	3,3 km	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu