Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 26

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Kirkevej 26

Villa · 101 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 342 m², opført i 1880. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.009.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 9.304 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 7.872 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.153 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.023.723 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		158 m²102 m29-04-20251.315.000 kr.8.323 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		103 m²134 m23-03-2025765.000 kr.7.427 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund
5464 Brenderup Fyn		101 m²1,1 km19-10-20231.061.000 kr.10.505 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		102 m²1,5 km23-03-2025525.000 kr.5.147 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		101 m²1,7 km15-04-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		81 m²936 m17-07-2024620.000 kr.7.654 kr./m²
Rugårdsvej 167, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		77 m²783 m24-10-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St
5464 Brenderup Fyn		100 m²2,6 km15-12-2025660.000 kr.6.600 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²473 m10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²402 m08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden