Kærsangervej 68A, st. 4., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 950 m²
Bebygget areal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².751.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering825.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1998Bygget
1997jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 42, 1. 106 8800 Viborg	45 m²	184 m	31-01-2024	385.000 kr.	8.556 kr./m²
Kirkebækvej 75, 1. 8800 Viborg	37 m²	1,9 km	16-10-2025	1.700.000 kr.	45.946 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 2 8800 Viborg	41 m²	2,4 km	19-08-2026	280.000 kr.	6.829 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1 8800 Viborg	43 m²	2,1 km	05-04-2024	599.000 kr.	13.930 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. mf 8800 Viborg	42 m²	2,4 km	02-03-2026	390.000 kr.	9.286 kr./m²
Gl. Århusvej 155 8800 Viborg	48 m²	2,2 km	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	1,5 km	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	2,1 km	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf. 8800 Viborg	64 m²	414 m	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf 8800 Viborg	64 m²	414 m	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu