Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kærsangervej 112

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
4.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.485 kr/m².6.607.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 37.662 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.004.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,57 pct. siden feb. 2021
668k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat7.004.618 kr.Markedet · 1992824.356 kr.Markedet · 1993883.120 kr.Markedet · 1994881.460 kr.Markedet · 1995920.968 kr.Markedet · 1996930.762 kr.Markedet · 1997967.448 kr.Markedet · 19981.091.782 kr.Markedet · 19991.232.550 kr.Markedet · 20001.580.154 kr.Markedet · 20011.030.030 kr.Markedet · 20021.725.404 kr.Markedet · 20031.790.310 kr.Markedet · 20041.835.960 kr.Markedet · 20052.329.312 kr.Markedet · 20062.643.384 kr.Markedet · 20072.853.042 kr.Markedet · 20082.636.412 kr.Markedet · 20092.458.128 kr.Markedet · 20102.181.074 kr.Markedet · 20112.213.278 kr.Markedet · 20121.848.576 kr.Markedet · 20132.483.526 kr.Markedet · 20141.468.602 kr.Markedet · 20152.158.000 kr.Markedet · 20162.166.466 kr.Markedet · 20172.368.986 kr.Markedet · 20182.490.000 kr.Markedet · 20192.499.296 kr.Markedet · 20202.953.306 kr.Markedet · 20213.361.998 kr.Markedet · 20223.560.036 kr.Markedet · 20233.141.882 kr.Markedet · 20243.671.090 kr.Markedet · 20253.629.258 kr.Markedet · 20264.021.848 kr.Markedet · 20275.104.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.004.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.695.000 kr.
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²309 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²674 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²674 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²37 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²444 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²245 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²245 m10-02-20265.800.000 kr.46.032 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²412 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²412 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Kærsangervej 106
4300 Holbæk		259 m²90 m20-08-202612.200.000 kr.47.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden