Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kærsangervænget 1

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.391 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervænget gns: 12.746 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.790.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden mar. 2024
157k581k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.855.000 kr.I dag · vores estimat1.790.776 kr.Markedet · 1992574.750 kr.Markedet · 1993475.772 kr.Markedet · 1994521.268 kr.Markedet · 1995558.173 kr.Markedet · 1996650.012 kr.Markedet · 1997673.244 kr.Markedet · 1998796.301 kr.Markedet · 1999836.231 kr.Markedet · 2000744.029 kr.Markedet · 2001983.730 kr.Markedet · 2002838.288 kr.Markedet · 2003887.777 kr.Markedet · 2004748.022 kr.Markedet · 2005416.845 kr.Markedet · 20061.100.495 kr.Markedet · 20071.280.543 kr.Markedet · 20081.410.981 kr.Markedet · 20091.260.457 kr.Markedet · 2010946.341 kr.Markedet · 20111.037.696 kr.Markedet · 2012885.357 kr.Markedet · 20131.044.593 kr.Markedet · 2014729.751 kr.Markedet · 20151.002.606 kr.Markedet · 20161.044.351 kr.Markedet · 2017965.943 kr.Markedet · 20181.324.708 kr.Markedet · 20191.496.286 kr.Markedet · 20201.625.030 kr.Markedet · 20211.458.171 kr.Markedet · 20221.603.492 kr.Markedet · 20231.380.368 kr.Markedet · 20241.375.044 kr.Markedet · 20251.763.212 kr.Markedet · 20261.535.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²98 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²199 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²157 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²92 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²191 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²65 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²81 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Kærsangervænget 56
5550 Langeskov		193 m²236 m17-03-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²104 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Pilelunden 67
5550 Langeskov		121 m²288 m14-10-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden