Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kærsangervænget 23

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.990 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervænget gns: 12.746 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,52 pct. siden mar. 2025
180k651k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.897.279 kr.Markedet · 1992660.250 kr.Markedet · 1993546.548 kr.Markedet · 1994598.812 kr.Markedet · 1995641.207 kr.Markedet · 1996746.708 kr.Markedet · 1997773.396 kr.Markedet · 1998914.759 kr.Markedet · 1999960.629 kr.Markedet · 2000854.711 kr.Markedet · 20011.130.070 kr.Markedet · 2002962.992 kr.Markedet · 20031.019.843 kr.Markedet · 2004859.298 kr.Markedet · 2005478.855 kr.Markedet · 20061.264.205 kr.Markedet · 20071.471.037 kr.Markedet · 20081.620.879 kr.Markedet · 20091.447.963 kr.Markedet · 20101.087.119 kr.Markedet · 20111.192.064 kr.Markedet · 20121.017.063 kr.Markedet · 20131.199.987 kr.Markedet · 2014838.309 kr.Markedet · 20151.151.754 kr.Markedet · 20161.199.709 kr.Markedet · 20171.109.637 kr.Markedet · 20181.521.772 kr.Markedet · 20191.718.874 kr.Markedet · 20201.866.770 kr.Markedet · 20211.675.089 kr.Markedet · 20221.842.028 kr.Markedet · 20231.585.712 kr.Markedet · 20241.579.596 kr.Markedet · 20252.025.508 kr.Markedet · 20261.764.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²115 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²84 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²92 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²172 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²65 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²88 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²121 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Kærsangervænget 56
5550 Langeskov		193 m²283 m17-03-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²59 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Hejrevænget 8
5550 Langeskov		140 m²245 m09-06-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden