Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 14, Højby

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 162 m².2.844.558 kr.
  2. 2Vores vurdering3.089.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,51 pct. siden feb. 2002
410k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2002410.000 kr.I dag · vores estimat3.089.374 kr.Markedet · 1992769.014 kr.Markedet · 1993820.206 kr.Markedet · 1994797.364 kr.Markedet · 1995794.934 kr.Markedet · 19961.048.626 kr.Markedet · 19971.076.814 kr.Markedet · 19981.219.212 kr.Markedet · 19991.177.092 kr.Markedet · 20001.049.922 kr.Markedet · 20011.365.822 kr.Markedet · 20021.309.932 kr.Markedet · 20031.126.872 kr.Markedet · 20041.481.976 kr.Markedet · 20051.546.290 kr.Markedet · 20062.027.916 kr.Markedet · 20072.066.958 kr.Markedet · 20082.185.866 kr.Markedet · 20091.978.344 kr.Markedet · 20101.764.828 kr.Markedet · 20111.687.554 kr.Markedet · 20121.290.492 kr.Markedet · 20131.893.294 kr.Markedet · 20141.481.004 kr.Markedet · 20151.888.596 kr.Markedet · 20161.907.064 kr.Markedet · 20172.117.178 kr.Markedet · 20182.351.268 kr.Markedet · 20192.597.346 kr.Markedet · 20202.640.276 kr.Markedet · 20212.751.246 kr.Markedet · 20223.029.076 kr.Markedet · 20232.574.828 kr.Markedet · 20243.048.192 kr.Markedet · 20253.275.802 kr.Markedet · 20263.519.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²56 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²22 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²164 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²88 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²313 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²740 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²835 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²290 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²1,3 km13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²1,3 km18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden