Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kærnvej 20

Villa · 258 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 20.001 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Grundareal
20001 m²
Indbygget garage
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.751 kr/m².1.353.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.286.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadgårdsvej 6
6830 Nørre Nebel		238 m²1,4 km19-01-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Tranevænget 17
6830 Nørre Nebel		226 m²1,3 km26-11-20242.150.000 kr.9.513 kr./m²
Borkvej 74
6830 Nørre Nebel		217 m²1,3 km23-05-20251.750.000 kr.8.065 kr./m²
Tranevænget 97
6830 Nørre Nebel		216 m²1,4 km13-09-20241.850.000 kr.8.565 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²1,3 km21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²1,3 km22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²670 m20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Blåbjergvej 11
6830 Nørre Nebel		161 m²453 m25-07-2024995.000 kr.6.180 kr./m²
Ryttervænget 10
6830 Nørre Nebel		171 m²843 m19-10-20231.335.000 kr.7.807 kr./m²
Vestergårds Fenne 9
6830 Nørre Nebel		163 m²672 m08-02-2024810.000 kr.4.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden