Kærnebidervej 14

Fritidshus · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.565 kr/m².2.514.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.391.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,35 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	121 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	48 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	135 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	292 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	380 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	458 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	509 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	376 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	271 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	653 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu