Kærmosevej 1, Stenderup

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.425 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.611 kr/m².1.279.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.326.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,00 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2006Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 32F 6520 Toftlund	164 m²	2,4 km	02-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Torvegade 8B 6520 Toftlund	174 m²	2,5 km	26-02-2026	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Vestergade 37 6520 Toftlund	156 m²	2,4 km	15-06-2025	1.140.000 kr.	7.308 kr./m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	3,0 km	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	2,8 km	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Østergade 47 6520 Toftlund	176 m²	2,7 km	20-05-2025	1.310.000 kr.	7.443 kr./m²
Kastanievej 3 6520 Toftlund	176 m²	2,7 km	31-05-2026	1.400.000 kr.	7.955 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	2,9 km	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Søndergade 24 6520 Toftlund	155 m²	2,7 km	08-04-2025	1.110.000 kr.	7.161 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	3,0 km	23-07-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu