Kærmindevej 20

Villa · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.799 kr/m².1.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.565.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,96 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	43 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	215 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Midtkobbel 21 6400 Sønderborg	111 m²	307 m	10-06-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	379 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	293 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	298 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	607 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	362 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	290 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	560 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu