Kærmindevej 15

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 634 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 634 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².1.788.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.705.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	258 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	214 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Midtkobbel 21 6400 Sønderborg	111 m²	289 m	10-06-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	339 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	348 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	321 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	484 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	178 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	335 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	639 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu