Kærholtvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.370 kr/m².1.784.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,19 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærholtvej 56 9320 Hjallerup	129 m²	299 m	13-03-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Kærholtvej 4 9320 Hjallerup	139 m²	34 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Kærholtvej 36 9320 Hjallerup	140 m²	187 m	09-07-2025	1.985.000 kr.	14.179 kr./m²
Kærholtvej 21 9320 Hjallerup	140 m²	291 m	15-01-2025	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Kærholtvej 2 9320 Hjallerup	147 m²	52 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	183 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Kærholtvej 25 9320 Hjallerup	202 m²	352 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	241 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	113 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Benediktevej 2 9320 Hjallerup	133 m²	513 m	12-06-2025	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu