Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 160 m² · bygget 2016
Villa på 160 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærholmen 8, Gundsømagle 4000 Roskilde | 153 m² | 28 m | 10-09-2025 | 4.650.000 kr. | 30.392 kr./m² |
| Kærholmen 7, Gundsømagle 4000 Roskilde | 150 m² | 84 m | 17-03-2025 | 4.300.000 kr. | 28.667 kr./m² |
| Kærholmen 4, Gundsømagle 4000 Roskilde | 145 m² | 76 m | 02-08-2025 | 4.700.000 kr. | 32.414 kr./m² |
| Kærholmen 11, Gundsømagle 4000 Roskilde | 142 m² | 58 m | 09-07-2025 | 4.600.000 kr. | 32.394 kr./m² |
| Holmehøjen 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 155 m² | 374 m | 11-01-2024 | 4.495.000 kr. | 29.000 kr./m² |
| Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde | 160 m² | 730 m | 14-05-2025 | 4.495.000 kr. | 28.094 kr./m² |
| Holmevej 21B, Gundsømagle 4000 Roskilde | 162 m² | 655 m | 05-10-2025 | 4.500.000 kr. | 27.778 kr./m² |
| Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde | 154 m² | 563 m | 22-12-2023 | 2.850.000 kr. | 18.506 kr./m² |
| Elvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 168 m² | 532 m | 14-08-2026 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Engvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 152 m² | 540 m | 21-09-2026 | 3.770.000 kr. | 24.803 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Bøgeholmen 3, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,1 km væk166 m² 5 vær. 20135.195.000 kr.31.295 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgA2015Holmelunden 19, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,3 km væk164 m² 5 vær. 20185.650.000 kr.34.451 kr/m² · 76 dage på markedet
Til salgFKildevej 14, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,5 km væk97 m² 4 vær. 18502.495.000 kr.25.722 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgSøglimt 8, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,7 km væk174 m² 4 vær. 19975.295.000 kr.30.431 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgStovdyssevej 13, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,7 km væk186 m² 5 vær. 19674.195.000 kr.22.554 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDGulddyssevej 1, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,8 km væk340 m² 10 vær. 18405.795.000 kr.17.044 kr/m² · 312 dage på markedet
Til salgFEjlesøvej 15, Gundsømagle4000 Roskilde · 1,1 km væk118 m² 4 vær. 19803.495.000 kr.29.619 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgGundsølillevej 584000 Roskilde · 2,6 km væk255 m² 18198.250.000 kr.32.353 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgDStore Valbyvej 249, Gundsølille4000 Roskilde · 2,8 km væk223 m² 5 vær. 18774.995.000 kr.22.399 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgBrøndbakken 7, Herringløse4000 Roskilde · 3,8 km væk173 m² 6 vær. 20014.495.000 kr.25.983 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgSkovdalen 1, Ågerup4000 Roskilde · 4,1 km væk123 m² 4 vær. 19684.345.000 kr.35.325 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDyssevej 354000 Roskilde · 4,2 km væk163 m² 19694.500.000 kr.27.607 kr/m² · 2 dage på markedet
eStatic