Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 97 m² · bygget 1850
Villa på 97 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Holmevænget 24, Gundsømagle 4000 Roskilde | 95 m² | 136 m | 13-11-2024 | 2.500.000 kr. | 26.316 kr./m² |
| Holmevænget 23, Gundsømagle 4000 Roskilde | 95 m² | 148 m | 26-11-2023 | 2.200.000 kr. | 23.158 kr./m² |
| Holmevænget 18, Gundsømagle 4000 Roskilde | 95 m² | 194 m | 25-07-2024 | 2.470.000 kr. | 26.000 kr./m² |
| Holmevænget 26, Gundsømagle 4000 Roskilde | 83 m² | 166 m | 30-07-2025 | 2.405.000 kr. | 28.976 kr./m² |
| Rørskovvej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde | 108 m² | 729 m | 10-09-2025 | 2.495.000 kr. | 23.102 kr./m² |
| Hyldekærparken 5, Gundsømagle 4000 Roskilde | 120 m² | 196 m | 03-09-2025 | 3.375.000 kr. | 28.125 kr./m² |
| Nyvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde | 120 m² | 865 m | 06-11-2025 | 3.795.000 kr. | 31.625 kr./m² |
| Ørebjergvej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde | 127 m² | 718 m | 31-07-2024 | 2.650.000 kr. | 20.866 kr./m² |
| Grydehøjvej 66, Gundsømagle 4000 Roskilde | 133 m² | 539 m | 15-04-2025 | 3.750.000 kr. | 28.195 kr./m² |
| Ørebjergvej 29, Gundsømagle 4000 Roskilde | 132 m² | 743 m | 17-12-2023 | 3.300.000 kr. | 25.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStovdyssevej 13, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,3 km væk186 m² 5 vær. 19674.195.000 kr.22.554 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDGulddyssevej 1, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,3 km væk340 m² 10 vær. 18405.795.000 kr.17.044 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgSøglimt 8, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,4 km væk174 m² 4 vær. 19975.295.000 kr.30.431 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2015Bøgeholmen 3, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,4 km væk166 m² 5 vær. 20135.195.000 kr.31.295 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgA2015Holmelunden 19, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,5 km væk164 m² 5 vær. 20185.650.000 kr.34.451 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgFEjlesøvej 15, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,7 km væk118 m² 4 vær. 19803.495.000 kr.29.619 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgGundsølillevej 584000 Roskilde · 2,5 km væk255 m² 18198.250.000 kr.32.353 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDStore Valbyvej 249, Gundsølille4000 Roskilde · 2,9 km væk223 m² 5 vær. 18774.995.000 kr.22.399 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgSkovdalen 1, Ågerup4000 Roskilde · 4,3 km væk123 m² 4 vær. 19684.345.000 kr.35.325 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBrøndbakken 7, Herringløse4000 Roskilde · 4,3 km væk173 m² 6 vær. 20014.495.000 kr.25.983 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgToftager 164000 Roskilde · 4,5 km væk140 m² 19694.495.000 kr.32.107 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgDSøager 18, Store Valby4000 Roskilde · 4,6 km væk130 m² 4 vær. 19756.495.000 kr.49.962 kr/m² · 52 dage på markedet
eStatic