Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 164 m² · bygget 2018
Villa på 164 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.650.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.650.000 kr / Estimat: 7.697.198 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærholmen 10, Gundsømagle 4000 Roskilde | 160 m² | 275 m | 27-11-2025 | 5.195.000 kr. | 32.469 kr./m² |
| Holmevej 21B, Gundsømagle 4000 Roskilde | 162 m² | 415 m | 05-10-2025 | 4.500.000 kr. | 27.778 kr./m² |
| Holmehøjen 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 155 m² | 167 m | 11-01-2024 | 4.495.000 kr. | 29.000 kr./m² |
| Holmeengen 15, Gundsømagle 4000 Roskilde | 177 m² | 110 m | 04-10-2025 | 5.495.000 kr. | 31.045 kr./m² |
| Holmeengen 14, Gundsømagle 4000 Roskilde | 179 m² | 50 m | 10-08-2025 | 5.495.000 kr. | 30.698 kr./m² |
| Elvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 168 m² | 591 m | 14-08-2026 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Kærholmen 8, Gundsømagle 4000 Roskilde | 153 m² | 267 m | 10-09-2025 | 4.650.000 kr. | 30.392 kr./m² |
| Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde | 160 m² | 714 m | 14-05-2025 | 4.495.000 kr. | 28.094 kr./m² |
| Søglimt 6, Gundsømagle 4000 Roskilde | 167 m² | 852 m | 25-09-2025 | 4.395.000 kr. | 26.317 kr./m² |
| Kærholmen 7, Gundsømagle 4000 Roskilde | 150 m² | 319 m | 17-03-2025 | 4.300.000 kr. | 28.667 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Bøgeholmen 3, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,2 km væk166 m² 5 vær. 20135.195.000 kr.31.295 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgFKildevej 14, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,5 km væk97 m² 4 vær. 18502.495.000 kr.25.722 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgStovdyssevej 13, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,7 km væk186 m² 5 vær. 19674.195.000 kr.22.554 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDGulddyssevej 1, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,9 km væk340 m² 10 vær. 18405.795.000 kr.17.044 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgSøglimt 8, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,9 km væk174 m² 4 vær. 19975.295.000 kr.30.431 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgFEjlesøvej 15, Gundsømagle4000 Roskilde · 1,1 km væk118 m² 4 vær. 19803.495.000 kr.29.619 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgGundsølillevej 584000 Roskilde · 2,9 km væk255 m² 18198.250.000 kr.32.353 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDStore Valbyvej 249, Gundsølille4000 Roskilde · 3,1 km væk223 m² 5 vær. 18774.995.000 kr.22.399 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgBrøndbakken 7, Herringløse4000 Roskilde · 3,9 km væk173 m² 6 vær. 20014.495.000 kr.25.983 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgSkovdalen 1, Ågerup4000 Roskilde · 4,4 km væk123 m² 4 vær. 19684.345.000 kr.35.325 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgToftager 164000 Roskilde · 4,7 km væk140 m² 19694.495.000 kr.32.107 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgDÅgerupvej 29, Ågerup4000 Roskilde · 4,9 km væk237 m² 8 vær. 19595.195.000 kr.21.920 kr/m² · 73 dage på markedet
eStatic